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2024/09/20 11:07

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廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競爭招租公告(2024年第六十批)

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根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租,競價(jià)選定中標(biāo)者,現(xiàn)予公告如下:

一、資產(chǎn)出租基本信息

序號

資產(chǎn)

地址

建筑面積(M2)

租賃

用途

底價(jià)(元/月)

保證金(元)

最低加價(jià)幅度(元/次)

租賃期限(年)

免租期(月)

租金遞增

合同履約保證金

付款方式

1

廈門市思明區(qū)坂尾路28-30號410室

69.6

辦公

3132

15660

70

3

1

第三年起每年租金遞增3%

競租標(biāo)的首年月租金三倍

每三個(gè)月為一期支付

2

廈門市思明區(qū)坂尾路28-30號411室

59.02

辦公

2656

13280

60

3

1

第三年起每年租金遞增3%

競租標(biāo)的首年月租金三倍

每三個(gè)月為一期支付

 

二、報(bào)名時(shí)間:2024年9月26日至2024年10月14日8:30-12:00;14:00-17:00)

三、報(bào)名地點(diǎn):廈禾路668號海翼大廈B棟18,  聯(lián)系人: 林女士,聯(lián)系電話:15160090236。

四、報(bào)名方法:在報(bào)名截止日前,意向競租人須提供以下相應(yīng)材料到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記,方可參加競租(材料不完整或條件不符合,恕不接受報(bào)名)。

一)報(bào)名條件為:中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。

(二)線下報(bào)名需提交的材料:

企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織:

1.法定代表人身份證復(fù)印件(委托他人辦理登記手續(xù)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件);

2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章);

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(復(fù)印件加蓋公章,信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。

個(gè)體工商戶:

1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件;

2.營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);

3.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。

自然人:

1.本人持身份證原件及復(fù)印件;

2.中國人民銀行出具的信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。

三)已足額繳納競租保證金的付款憑據(jù)(若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的,須提供委托第三方付款的承諾書,且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章)。

五、意向競租人資格條件

具有以下情形之一的,不得報(bào)名參加競租:

1.有拖欠企業(yè)租金的;

2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的;

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的;

4.被列入廈門市國有企業(yè)、國貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的;

5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的;

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

六、特別約定事項(xiàng):

  1.公開招租過程,只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的,可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。

2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付,招租人不組織現(xiàn)場踏勘,意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià),視為意向承租人是對招租項(xiàng)目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報(bào)價(jià)的承諾,否則,招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。

3.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止,到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間,請認(rèn)真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。

4.中標(biāo)人為自然人的,應(yīng)于合同簽訂后三個(gè)月內(nèi),在租賃房屋注冊一家以中標(biāo)人為股東或法人的公司。并且,中標(biāo)人應(yīng)與出租人簽訂補(bǔ)充協(xié)議,同時(shí)中標(biāo)人為新注冊的公司提供擔(dān)保,否則,出租人有權(quán)解除與中標(biāo)人的租賃合同,并收回房屋。

5.不得在場地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。

6.未經(jīng)出租方書面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

7.房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):3元/m2/月、公共維修金:0.5元/m2/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

七、競租保證金:

1.合條件的意向競租人應(yīng)于2024年10月14日17:00前將競租保證金(人民幣)轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶:競租保證金請轉(zhuǎn)入戶名:廈門海德有限公司,賬號:4100020409022112543,開戶行:工商銀行廈門分行營業(yè)部。

2.交競租保證金注意事項(xiàng):(1)競租保證金原則上由意向競租人繳納;(2)不接受至公司現(xiàn)場繳款,請到銀行轉(zhuǎn)賬;(3)若是委托第三人代繳的,還要寫明為誰代繳;(4)轉(zhuǎn)賬憑證需備注“報(bào)名的標(biāo)的地址競租保證金”。

八、招租形式:公開競價(jià),價(jià)高者得。如只有一名符合條件的意向競租人參加公開競爭招租,則以其實(shí)際報(bào)價(jià)為成交價(jià)(須不低于本招租公告的競租底價(jià),否則為無效報(bào)價(jià))。

九、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn):符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年10月16日下午15:30 前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報(bào)價(jià)單(需密封后加蓋公章)至招租人所在地參與競價(jià),逾期視為放棄競價(jià)。 地址:廈禾路668號海翼大廈B棟18樓,  聯(lián)系人: 林女士,聯(lián)系電話:15160090236。

 

附件1.資產(chǎn)出租競價(jià)規(guī)則

附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)(園區(qū)24年第六十批)

附件3.房屋租賃合同范本(其他商業(yè)性房產(chǎn))

附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(辦公、寫字樓、店面)

附件5.報(bào)價(jià)函

附件6.承租方信用評分規(guī)則

 

 

招租人:廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司

2024926


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