根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，競價選定中標(biāo)者，現(xiàn)予公告如下：

一、資產(chǎn)出租基本信息

二、報名時間：2024年9月26日至2024年10月14日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報名地點：廈禾路668號海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話：15160090236。

四、報名方法：在報名截止日前，意向競租人須提供以下相應(yīng)材料到指定報名地點辦理登記，方可參加競租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

（一）報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。

（二）線下報名需提交的材料：

企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：

1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）；

2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

個體工商戶：

1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

自然人：

1.本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.中國人民銀行出具的信用報告原件或相關(guān)信用證明（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。

（三）已足額繳納競租保證金的付款憑據(jù)（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書，且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

五、意向競租人資格條件：

具有以下情形之一的，不得報名參加競租：

1.有拖欠企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；

3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

4.被列入廈門市國有企業(yè)、國貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；

5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

六、特別約定事項：

  1.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價但不低于底價簽訂租賃協(xié)議。

2.各招租標(biāo)的按交付之日的實際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價，視為意向承租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實履行招租文件中對報價的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。

3.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

4.中標(biāo)人為自然人的，應(yīng)于合同簽訂后三個月內(nèi)，在租賃房屋注冊一家以中標(biāo)人為股東或法人的公司。并且，中標(biāo)人應(yīng)與出租人簽訂補充協(xié)議，同時中標(biāo)人為新注冊的公司提供擔(dān)保，否則，出租人有權(quán)解除與中標(biāo)人的租賃合同，并收回房屋。

5.不得在場地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

6.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

7.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)：3元/m2/月、公共維修金：0.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

七、競租保證金：

1.符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年10月14日17:00前將競租保證金（人民幣）轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶：競租保證金請轉(zhuǎn)入戶名：廈門海德有限公司，賬號：4100020409022112543，開戶行：工商銀行廈門分行營業(yè)部。

2.繳交競租保證金注意事項：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現(xiàn)場繳款，請到銀行轉(zhuǎn)賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫明為誰代繳；（4）轉(zhuǎn)賬憑證需備注“報名的標(biāo)的地址競租保證金”。

八、招租形式：公開競價，價高者得。如只有一名符合條件的意向競租人參加公開競爭招租，則以其實際報價為成交價（須不低于本招租公告的競租底價，否則為無效報價）。

九、競價時間、地點：符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年10月16日下午15:30 前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報價單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地參與競價，逾期視為放棄競價。 地址：廈禾路668號海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話：15160090236。

附件1.資產(chǎn)出租競價規(guī)則

附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)24年第六十批）

附件3.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）

附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫字樓、店面）

附件5.報價函

附件6.承租方信用評分規(guī)則

招租人：廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司

2024年9月26日