廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競(jìng)爭(zhēng)招租公告(海翼園區(qū)2024年第五十九批)
廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司決定委托廈門順承資產(chǎn)管理有限公司以網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)方式確定位于廈門市集美區(qū)灌口南路668號(hào)J6空地、灌口中路988號(hào)倒班宿舍2#樓(19間)房間號(hào):101、102、103、104、105、106、108、113、115、117、119、120、122、124、125、126、128、130、132、灌口南路668號(hào)之一工業(yè)園C地塊裝配車間D2-2東南面共 3 個(gè)標(biāo)的承租人。注意本次競(jìng)標(biāo)是通過(guò)廈門順承資產(chǎn)管理有限公司(www.xmscgs.com)網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng)操作進(jìn)行,報(bào)名應(yīng)線下提交紙質(zhì)材料并同時(shí)在廈門順承資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)上注冊(cè)上傳資料并報(bào)名競(jìng)標(biāo)標(biāo)的。房產(chǎn)信息和競(jìng)標(biāo)規(guī)則等事項(xiàng)如下。
一、報(bào)名確認(rèn)方法
(一)報(bào)名條件:中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶、有民事行為能力的自然人(具有中國(guó)國(guó)籍)。
(二)線下報(bào)名需提交的材料:
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織:
1.法定代表人身份證復(fù)印件(委托他人辦理登記手續(xù)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件);
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(復(fù)印件加蓋公章,信用報(bào)告出具日期在公告截止前90天內(nèi))。
個(gè)體工商戶:
1.經(jīng)營(yíng)者本人持身份證原件及復(fù)印件;
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國(guó)人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報(bào)告原件(信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。
自然人:
1.本人持身份證原件及復(fù)印件;
2.中國(guó)人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報(bào)告原件(信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。
上述報(bào)名材料均須加蓋意向競(jìng)價(jià)人公章,多頁(yè)的需騎縫加蓋公章。
紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn):灌口南路668號(hào)之8號(hào)門,廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:李女士,電話:13950193183。
(三)存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人(含其新設(shè)立的企業(yè))不能參加競(jìng)爭(zhēng)招租:
1.有拖欠企業(yè)租金的;
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的;
3.在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的;
4.被列入廈門市國(guó)有企業(yè)、國(guó)貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的;
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的;
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
二、特別事項(xiàng):
1.公開招租過(guò)程,只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的,可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
2.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付,招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià),視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾,否則,招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。
3.《場(chǎng)地租賃合同》、《房屋租賃合同》、《廠房租賃合同》期限屆滿則自行終止,到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間,請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。
4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。
5.未經(jīng)出租方書面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
6.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后,如原承租人競(jìng)得,則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同,計(jì)租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競(jìng)得,則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同,并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。
7.其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明:
(1)標(biāo)的1、標(biāo)的3的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.5元/㎡/月,空地不收取物業(yè)管理費(fèi)。
(2)標(biāo)的2的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):48元/間/月;日常專項(xiàng)維修金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):7元/間/月。
(3)標(biāo)的1、標(biāo)的3的承租人應(yīng)當(dāng)繳交水、電費(fèi)保證金1萬(wàn)元,如前述保證金少于承租人前1個(gè)月水、電費(fèi)總金額的,則承租人應(yīng)當(dāng)按前述兩者的差額預(yù)交水、電費(fèi),并由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。
(4)租賃期內(nèi),因招租人項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要,招租人有權(quán)提前3個(gè)月書面通知標(biāo)的1、標(biāo)的3的承租人終止合同且無(wú)需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
(5)租賃期內(nèi),因招租人項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要,招租人有權(quán)提前1個(gè)月書面通知標(biāo)的2的承租人終止合同且無(wú)需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
三、通過(guò)資格審核的競(jìng)價(jià)人須登錄廈門順承資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)(http://www.xmscgs.com)的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)系統(tǒng),在網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào),上傳注冊(cè)所需材料。
網(wǎng)上報(bào)名電話:2381736,趙先生;5838035,任先生。
監(jiān)督電話:6097178。
四、競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止日期:2024年10月15日17:00止。
繳交競(jìng)標(biāo)保證金截止日期:2024年10月15日17:00止。
五、網(wǎng)上競(jìng)標(biāo)時(shí)間:2024年10月17日14:30-15:30為自由競(jìng)價(jià)階段,15:30起為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
六、競(jìng)標(biāo)保證金繳交注意事項(xiàng):
(1)須在競(jìng)標(biāo)保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金,不接受現(xiàn)金繳款。
(2)競(jìng)價(jià)人須以競(jìng)價(jià)人名義繳交保證金,不接受委托代繳。
(3)轉(zhuǎn)賬需備注“競(jìng)租標(biāo)的”的競(jìng)標(biāo)保證金。
(4)競(jìng)標(biāo)保證金收款單位:廈門順承資產(chǎn)管理有限公司
賬號(hào):592902122410201
開戶行:招商銀行廈門分行嘉禾支行
注意:全部標(biāo)的的競(jìng)標(biāo)保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號(hào)。
附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)標(biāo)規(guī)則
附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)(園區(qū)24年第五十九批)
附件3.場(chǎng)地租賃合同范本(空地)
附件4.房屋租賃合同-(倒班宿舍模板)
附件5.廠房租賃合同范本
附件6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(租賃廠房、倉(cāng)庫(kù)、空地)
附件7.安全生產(chǎn)協(xié)議(倒班宿舍)
附件8.承租方信用評(píng)分規(guī)則
廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司
2024年9月27日